Opodatkowanie użyczenia lokali gminie oraz prawo do odliczenia VAT od nakładów inwestycyjnych II etapu - Interpretacja indywidualna z dnia 18 czerwca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.204.2025.2.SR
Użyczenie lokali przez Spółkę na rzecz Gminy na podstawie umowy inwestycyjnej stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT. Spółce przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od nakładów II etapu inwestycji, pod warunkiem ich wykorzystania do celów opodatkowanych.
Teza AI
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było określenie, czy użyczenie lokali przez Spółkę na rzecz Gminy na podstawie umowy inwestycyjnej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT oraz czy Spółka ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od nakładów inwestycyjnych związanych z realizacją II etapu inwestycji. Problem dotyczył ustalenia, czy transakcje te stanowią odpłatne świadczenie usług wskazane w art. 8 ust. 1 ustawy o VAT oraz jakie mają konsekwencje dla podatkowego rozliczenia Spółki.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że użyczenie lokali Gminie w zamian za nakład w postaci realizacji I etapu inwestycji jest odpłatnym świadczeniem usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT i wymaga opodatkowania VAT. Ocena opierała się na analizie, czy istnieje bezpośredni związek pomiędzy świadczeniem a otrzymanym gratyfikatem, co odpowiada charakterystyce umowy barterowej, gdzie nakład Gminy jest gratyfikatem za użyczenie. W odniesieniu do prawa do odliczenia VAT od II etapu inwestycji, organ potwierdził, że Spółka spełnia warunki do pełnego odliczenia, gdyż nakłady te są wykorzystywane do działalności opodatkowanej.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest:
-nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania podatkiem VAT użyczenia lokali na rzecz Gminy;
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
