Zastosowanie zwolnienia podatkowego dla umorzonej wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego - Interpretacja indywidualna z dnia 12 czerwca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-1.4011.198.2025.3.AW

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w przedstawionej interpretacji indywidualnej jest ustalenie, czy przy umorzeniu przez bank zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego, denominowanego we frankach szwajcarskich, zaciągniętego na cele mieszkaniowe, ma zastosowanie rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 27 marca 2023 r., które zaniechuje poboru podatku dochodowego od umorzonej wierzytelności. Istotne jest, czy opisane umorzenie spełnia warunki tego rozporządzenia, aby uniknąć opodatkowania dochodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy, analizując przedstawione przez wnioskodawcę zdarzenie przyszłe, uznał, że umorzona część kredytu hipotecznego, po przewalutowaniu, kwalifikuje się jako przychód z tytułu nieodpłatnych świadczeń, lecz na jej wartość zastosowanie znajdzie zaniechanie poboru podatku zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. Organ podkreślił, że warunki zastosowania zaniechania są spełnione, gdyż kredyt był przyznany przed 15 stycznia 2015 r., został zabezpieczony hipotecznie, a wnioskodawca wcześniej nie korzystał z takiego zaniechania. Ponadto kredyt zaciągnięto na cele mieszkaniowe, co jest decydujące w tej kwalifikacji podatkowej.