Brak możliwości zwolnienia przychodu ze sprzedaży lokalu na cele mieszkaniowe w świetle art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a) ustawy o PIT - Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.278.2025.2.MGR

Istota problemu

Główny problem prawny rozstrzygany w niniejszej interpretacji indywidualnej dotyczył kwestii możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej przez Wnioskodawczynię. Dotyczył on przeznaczenia środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania osobistego na rozbudowę domu jednorodzinnego objętego wspólnością majątkową małżeńską i związanych z tym implikacji w kontekście art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawczyni chciała ustalić, czy takie działanie pozwalałoby uniknąć opodatkowania dochodów ze sprzedaży mieszkania.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko Wnioskodawczyni za nieprawidłowe, uzasadniając swoją decyzję literalną interpretacją art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W ocenie Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży lokalu na rozbudowę budynku mieszkalnego nie wypełnia przesłanek nabycia budynku mieszkalnego lub gruntu, co stanowi podstawę dla zastosowania ulgi mieszkaniowej. Niezależnie od wspólności majątkowej między małżonkami, organ stwierdził, że rozbudowa budynku może być rozpatrywana w kategoriach wydatków na cele mieszkaniowe, ale nie podlega pod wyłączenie opodatkowania wskazane we wniosku.